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2020年半年報:下半年預計15個樓盤將交房

  • 小編:肖雅茹  來源:  點擊:1633
  • 2020-07-06 14:15:17
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       2020年孝感樓市半年報:


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       2020半年報:孝感土地市場成交4宗地


       2020年半年報:新增房源7594套 去化率30.05%


       2020年半年報:預計13盤開盤或加推


       2020年半年報:這邊變化你了解嗎?


       2020年半年報:迎難而上 房企創新招


       樓市下半場已經拉開序幕,孝感各大開發商一邊繼續大力新推,一邊開始上交自己的答卷,迎接下半年的樓盤交付熱潮。那么,孝感樓市下半場“收成”如何,又有哪些樓盤迎來盛大交付呢?一起來看看吧!


       據小編不完全統計,2020年下半年-2021年間孝感樓市共有24家樓盤即將交付,東城區4個樓盤、南大片區6個樓盤、老城區1個樓盤,南城區4個樓盤、北城區3個樓盤、西城區4個樓盤。其中,有14個樓盤將于今年交房,其余樓盤均預計于2021年交房。


       對于首次購房的業主來說,早交房早入住,既可以節省一部分租房費用,又能提高生活的舒適度,而如果交房時間太晚,購房者往往要在此段期間面臨房租和房貸雙重壓力,現在小編就把2020年下半年至2021年即將交房樓盤分享出來,供想要置業的小伙伴作參考!


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       盼望已久的新房要交房了,是一件很開心的事情,但是依舊需要注意一些問題,收房的時候一定要細心。下面小編就為大家整理了收房時需要注意的相關事項。

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收房流程及注意事項有哪些?


1、確認收房時間


       一般開發商都會提前通知業主交房,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。


2、現場核驗材料


       交房現場,開發商的工作人員和物業人員會共同核驗購房者的購房材料。所以,購房者要將開發商通知要帶的材料以及購房材料準備好。主要包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(發票或用于換發票的收據),如果是按揭購房的則要帶上銀行貸款合同,還有業主本人的身份證、常住人員照片、收房通知書等。


3、領取收房驗房表


       購房者要讓開發商出示《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表)。還有各種相關的驗收表格,如《住戶驗房交接表》與驗收意見表(《樓宇驗收記錄表》)等。


4、現場檢查房屋狀況


       查證完各種證件后,由接待員帶領,到所購樓房,依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。


       首先要量一下房屋的面積,如果面積不夠一定要反映。還有房屋的建筑質量問題,周邊的設施也要清楚,避免設施不健全等問題。針對這些問題一定要讓開發商提出相應的解決方案或者是維修的時間,如果由于這些而導致延遲了業主的入住時間,那么開發商就需要承擔相應的違約責任。


5、結交相關費用


       開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用等。


6、簽署入住交接單


       當購房者對房屋及其產權檢驗后,可以按照有關規定簽訂房屋交接書,對于不符合合同約定的需要做好記錄,要求開發商簽字,直至交付條件完全符合交房標準后,再簽署房屋交接書。業主簽署完《入住交接單》,就算是辦理好了入住手續了。


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